LE BIEN LOCATIF
Biens locatifs en Autriche.

Rendement et sécurité sur de nombreuses générations.

Les biens locatifs en Autriche vous offrent une sécurité enregistrée dans le livre foncier et des rendements avantageux à long terme. Ils vous permettent de profiter de rendements constants et d’une valorisation continue.

Les biens locatifs en Autriche représentent des placements avantageux et fiables. Leur principal avantage pour vous, investisseur : des prix modérés, une grande sécurité juridique, des rendements raisonnables et la possibilité d’acquérir un chef-d’œuvre architectural historique. En outre, les loyers étant relativement faibles, vous bénéficiez en tant que bailleur d’un double potentiel de croissance : au niveau de la valeur intrinsèque et des revenus locatifs.

Vienne est la ville optimale pour l’achat d’un bien locatif. C’est là que se trouvent notamment les somptueux bâtiments de l’époque Gründerzeit de style néoclassique, qui sont les plus prisés. Toutefois, des investisseurs perspicaces reconnaissent déjà le potentiel des capitales régionales telles que Salzbourg, Graz, Linz et Bregenz. Grâce à l’achat d’un bien locatif en Autriche, vous assurez votre patrimoine sur plusieurs générations et la prospérité continue de votre famille.

  • Baroque, Biedermeier (18e et 19e siècle)
  • Gründerzeit, Belle Époque (19e et début du 20e siècle)
  • Après 1950 (« neuf »)
  • Style néoclassique
  • Somptueuses façades
  • Cages d’escalier aux dimensions
  • Plafonds hauts
  • Atmosphère agréable (matériaux : bois et briques)
  • Loyers réglementés conformément à la loi autrichienne relative au droit du bail (Mietrechtsgesetz, MRG)
  • Sécurité pour les deux parties, pour le propriétaire également
  • Style non néoclassique
  • Façades lisses
  • Optimisation de l’espace
  • Hauteurs de plafond normales
  • Montant du loyer fixé librement