IMMOBILI DA LOCAZIONE
Immobili da locazione in Austria

Rendita e sicurezza per molte generazioni.

Gli immobili da locazione in Austria vi offrono sicurezza e una rendita appetibile nel lungo termine: potrete così beneficiare di entrate correnti e di un costante incremento del valore.

Gli immobili da locazione in Austria rappresentano un investimento affascinante e sicuro. I principali vantaggi per l’investitore: prezzi moderati, elevata certezza del diritto, rendite ragionevoli e la possibilità di acquistare un capolavoro di architettura. Dato che gli affitti sono relativamente contenuti, il proprietario beneficia inoltre di un duplice potenziale di crescita, del valore intrinseco e del reddito da locazione.

La città preferita per l’acquisto di immobili da locazione è Vienna, dove sono particolarmente richiesti gli splendidi palazzi del periodo della Gründerzeit in stile neoclassico. Gli investitori più lungimiranti, tuttavia, hanno già colto il potenziale offerto dalle città capoluogo, ad esempio Salisburgo, Graz, Linz e Bregenz. Con l’acquisto di un immobile in Austria da mettere a reddito, assicurate il vostro patrimonio per generazioni, contribuendo, nel tempo, all’agiatezza della vostra famiglia.

  • Barocco, Biedermeier (XVIII e XIX secolo)
  • Gründerzeit, Belle Epoque (XIX e inizi del XX secolo)
  • dopo il 1950 (“costruzioni nuove”)
  • stile neoclassico
  • facciate sontuose
  • grandi scale
  • soffitti alti
  • temperatura gradevole (edifici costruiti in legno e mattoni)
  • canoni regolati secondo la legge austriaca sul diritto di locazione (Mietrechtsgesetz - MRG)
  • bsicurezza per entrambe le parti, anche per il proprietario
  • non in stile neoclassico
  • facciate sobrie
  • utilizzo più efficiente dello spazio
  • soffitti di altezza normale
  • l’ammontare del canone può essere stabilito liberamente